TOKİ Başvurusu Nereye ve Nasıl Yapılır? - Başvuru Şartları 2021

Türkiye'nin her bir noktasında yapılan TOKİ konutları, 2020 yılında da vatandaşlar tarafından büyük bir ilgiyle takip ediliyor. Her yıl 100 bin sosyal konut projesi için başvurular 15 OCAK'ta sonlanmış görünüyor. Peki Toki başvurusu 2021 yılında nasıl yapılır, başvuru şartları ve gerekli olan belgeler nelerdir? Sizler için araştırarak TOKİ'den konut alabilmek için gerekli bilgileri aşağıda sıraladık.

Toki Başvurusu Nereye Yapılır?

Toki başvuruları yurt genelinde Ziraat Bankası'nın yetkilendirmiş olduğu şubeler aracılığıyla alındı. Toki'den ev almak isteyen kişiler Ziraat Bankası'na giderek Toki başvuru formunu dolduruyor ve başvuru ücretini Ziraat Bankası'nın gişesinden ödüyor. Başvuru ücreti ise 2+1 ev için 500 TL, 3+1 evler için ise 1.000 TL olarak belirlendi. 2020 yılında Toki başvuruları 16 Aralık ile 15 Ocak tarihleri arasında alındı. Ek bir süre olduğunda sizleri bu sayfadan bilgilendiriyor olacağız. Faizsiz kredi veren bankalar da artık Toki başvurularını kabul edecek. Toki başvurusunu aşağıdaki bankalardan yapabilirsiniz:

• Ziraat Bankası
• Ziraat Katılım Bankası
• Halkbank
• Vakıfbank
• Vakıf Katılım
• Kuveyt Türk
• Albaraka Türk
• Türkiye Finans
• Emlak Bank

İlgili sayfa: Konut kredisi hesaplama

Yukarıda listede gördüğünüz gibi geçtiğimiz günlerde hükümetin açıklamasıyla beraber TOKİ başvurusunu kamu bankalarının yanı sıra katılım bankaları da almaktadır. Siz de bu bankalardan TOKİ kredisi başvurusu yapabilir ve Toki'den kura çıkması sonrasında kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz. TOKİ tarafından gerçekleştirilen "Her yıl 100 bin sosyal konut projesi" kapsamında dar gelirli olan vatandaşlarımız kira öder gibi 240 ay sabit taksitle ev sahibi olabilecek. Türkiye genelinde inşa edilen toplu konutlara bu yıl en çok başvuru İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa'dan geldi. Toplam başvuru sayısı ise 1 milyon 90 bine ulaşmış durumda.

Toki Başvuru Şartları 2021

• T.C. vatandaşı olması,
• Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir),
• Toplu Konut İdaresinden  konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç),
• Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç)
• Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması (Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.),
• Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 5.500 TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 5.500  TL olması gerekmektedir.) (İstanbul ilinde gelir şartı 6.000 TL olarak uygulanmaktadır.),
• Bir hane halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları- yalnızca bir adet başvuru yapması gerekmektedir.

 
Ayrıca, yukarıdaki başvuru şartlarına sahip olan;

• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerinin
• En az %40 Engelli Vatandaşlarımızın
• Emekli Vatandaşların
• Diğer alıcı adaylarının başvuruları ayrı olarak 4 kategoride kabul edilecektir.

  
Toki Başvurusu Gerekli Belgeler 

• Kimlik Fotokopisi

• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları “Hak Sahipliği Belgesi”

• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair)
• Emekli vatandaşlarımız, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren belge veya yazıyı İbraz edeceklerdir.

Toki Kura Çekilişi

Toki'ye başvuru yaptıktan sonra kura çekilişi yapılacaktır. Kura çekilişinde şehit aileleri, dul ve yetimler kuraya girmeden konut alabilecek. Engelli vatandaşlar için toplam konutun %5'i kadar kontenjan ayrılacak. Emekliler için de konut sayısının %25'i kadar kontenjan ayrılacak ve ev alacak kişiler kura ile belirlenecek. Kura çekimi sonrasında söz konusu konutlar %10 peşin ve 240 ay vadeli sabit taksitli şekilde alınabilecek. Alt gelir grubunda olan kişiler alınan konutları borç bitene kadar satamayacak, alıcı veya ailesinin yada çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmedikleri tespit edilmesi halinde sözleşme feshedilebilecek.

Sizler için TOKİ kategorimizi da yayına aldık. Kredibankalar üzerinde artık Toki ile ilgili tüm merak edilenlere ulaşabilirsiniz. Toki başvurusu nereye yapılır diye merak ediyorsanız ve hangi bankaların Toki başvurularını aldığını öğrenmek istiyorsanız bu sayfamızda yer alan bilgileri inceleyebilirsiniz.